Emmanuel Hamelin

Les Halles de Lyon ne doivent pas devenir le quartier Grolée...

Publié le 19/06/2010

Communiqué d' Emmanuel HAMELIN

Association E.L.A.N. (Engagés pour Lyon avec une Ambition nouvelle)
Les Halles de Lyon ne doivent pas devenir le quartier Grolée...

Lors de sa conférence de presse du jeudi 17 juin, Gérard Collomb a pris la décision d'augmenter les loyer des commerçants des Halles de Lyon, de réduire les concessions à 10 ans avec un système d'appel d'offre en fin de concession.

Jusqu'à maintenant, le loyer était de 199 euros par m² et par an sur les seules surfaces commerciales. Le Maire de Lyon, après avoir proposé un loyer de 350 euros, est descendu à 270 euros justifiant un déficit de 100.000 euros, sur toutes les surfaces, des sous sols au 1er étage.

Outre le loyer, c'est le principe même du fonctionnement des Halles qui est remis en question. Le Maire de Lyon a décidé que les concessions de 15 ans renouvelés par tacite reconduction, seraient maintenant de 10 ans avec appel d'offre en fin de concession. Cette décision repose sur un argument législatif d'après Gérard Collomb, ce qui est faux, puisque le système actuel est tout à fait légal, et que rien n'impose le principe de l'appel d'offre dans cette organisation.

Il est évident que dans ces conditions, les commerçants ne pourront plus investir. Sans propriété commerciale, ni garantie de renouvellement, et sur des projets à 10 ans, aucune banque ne pourra suivre les investisseurs. C'est ainsi que de nombreux projets sont dans ces conditions bloqués, comme le confirment Etienne Boissy (fromagerie Maréchal) ou Alain Cellerier. Quid également des commerçants qui ont acheté récemment, souvent à des prix élevés, un bien qui n'a plus de pérennité et qui auront du mal à revendre, ou de ceux qui viennent d'investir pour embellir leurs boutiques, ou de ceux qui comptait sur la vente de leurs commerce pour assurer leur retraite?

Les 58 boutiques actuelles se trouvent donc dévalorisées, et l'esprit des halles qui a toujours garanti les transmissions de père en fils (ou de mère en fille) va s'éteindre sur la décision arbitraire de Gérard Collomb.

Après le quartier Grolée, ce sont maintenant les Halles de Lyon qui sont dans le collimateur du Maire. C'est le 3ème lieu le plus visité de la ville, qui participe à sa renommée gastronomique, qui est mis en péril par un Maire qui n'a pas rencontré les commerçants de la Halle depuis longtemps, et qui petit à petit s'éloigne de la réalité des lyonnais. Comme le disent les commerçants, sa méconnaissance de notre métier en particulier, et du monde de l'entreprise en général, peuvent s'avérer destructeur pour la vitrine gastronomique lyonnaise à l'international. Avec ce mauvais coup, Lyon continue de se rétrécir.

Je demande à Gérard Collomb de revenir sur ce dossier, sans essayer le passage en force qui est aujourd'hui sa marque de fabrique. De réunir les acteurs concernés pour les écouter « vraiment », et d'envisager avec eux une solution pérenne. Je lui suggère éventuellement d'intégrer dans la discussion le principe d'une reprise de la gestion des halles par les commerçants.